Workshop: Fimaa Servizi e Protocollo VEA

Grande partecipazione all’ultimo seminario di aggiornamento organizzato da Fimaa Udine che ha annoverato tra i relatori ospiti anche l’Amministratore Delegato di Fimaa Servizi Giovanni Acampora.

In sala Valduga della Camera di commercio di Udine, in occasione del convegno “Un mondo di servizi per gli associati”, dopo i saluti a nome del presidente CCIAA Udine Giovanni Da Pozzo del membro di giunta camerale Federico Verzegnassi e del Presidente Fimaa Udine Lino Domini, l’Amministratore Delegato Giovanni Acampora ha illustrato l’ampio supporto fornito da Fimaa Servizi alle agenzie associate: si va dalle visure catastali e ipotecarie online alla certificazione energetica a tariffe competitive, dal touch screen per una vetrina aperta 24 ore su 24 alle opportunità di formazione e orientamento con Luiss e Universitas Mercatorum . E’ toccato quindi a Daniele Arrigoni, amministratore delegato di Cometa informatica, ha quindi spiegato i contenuti del sito Immonetwork e le funzionalità di Fimaanetwork, strumenti telematici che permettono ai soci di condividere le proprie risorse in maniera personalizzata con i colleghi, promuovere le offerte sul portale della Fimaa e sugli altri portali di settore, alleggerendo di molto i carichi di segreteria.

Al responsabile tecnico Ares (Agenzia Regionale per l’Edilizia Sostenibile FVG) l'architetto Angela Sanchini l’ingrato compito di rispondere ai quesiti sul protocollo Vea in vigore dal prossimo anno, in sostituzione dell'attuale Ace (Attestato di certificazione energetica), che obbligherà tutte le agenzie immobiliari a inserire nei propri annunci di vendita immobiliare la classe energetica degli immobili. Un chiarimento molto atteso dalla categoria sulla Vea (Valutazione della qualità Energetica) che, per disposizione della Regione, sarà obbligatoria dal prossimo 1 gennaio per compravendite e locazioni L’effetto pratico, fa sapere il presidente provinciale Fimaa Lino Domini, «sarà un costo integrativo rispetto all’Ace, la cui tariffa si attestava a quota 320 euro. Non siamo al momento in grado di quantificare con precisione ma è certo che i proprietari, con la Vea, si troveranno a pagare qualcosa in più di prima». Da parte di Fimaa, considerato che la legislazione nazionale prevede l’obbligo solo sulle compravendite, mentre per le locazioni la disposizione si applica solo alle unità immobiliari già dotate di attestato di certificazione energetica, è emersa perplessità sullo zelo normativo della Regione Fvg, che intende invece applicare il protocollo su tutte le locazioni. «Ci chiediamo se ciò trovi una reale, effettiva giustificazione o non rischi piuttosto di alimentare solo aggravi burocratici e sicuramente maggiori costi, quasi sempre a carico dall'utente finale – osserva Domini –. Meglio sarebbe adottare la semplificazione approvata a livello nazionale, se possibile già nella prossima Finanziaria regionale, quantomeno per le unità immobiliari destinate alle locazioni turistiche. Non fosse così, nella sola Lignano si dovrebbe procedere a redigere entro pochi mesi non meno di 13mila certificazioni Vea tra agenzie e privati».